1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+8.8%
豊島区
70.7万円/㎡
前年比--
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カクエイ・ハイホーム
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩5分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,793万円
64.1万円/㎡
1,537
3,041
4,545
6,049
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,041万円〜4,545万円
51.4万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月5日
カクエイ・ハイホーム
3,980万円（67.3万円/㎡）/ 3階 / 59.14㎡ / 3DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 59.14㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/15 | 4,180万円 | 70.7万円 | 3階 | 59.14㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/06 | 3,380万円 | 47.9万円 | 4階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 3,580万円 | 50.8万円 | 4階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 52.2万円 | 4階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 3,780万円 | 53.6万円 | 4階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 3,880万円 | 55.0万円 | 4階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 2,190万円 | 51.2万円 | 5階 | 42.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,980万円 | 56.4万円 | 4階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 2,380万円 | 55.7万円 | 5階 | 42.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 2,080万円 | 44.5万円 | 1階 | 46.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 2,480万円 | 58.0万円 | 5階 | 42.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 4,180万円 | 59.3万円 | 4階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,490万円 | 58.2万円 | 5階 | 42.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,680万円 | 62.7万円 | 5階 | 42.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 4,598万円 | 65.2万円 | 4階 | 70.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,480万円 | 35.2万円 | 4階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.51㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/03 | 2,880万円 | 67.4万円 | 5階 | 42.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,400万円 | 32.7万円 | 6階 | 42.76㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,600万円 | 37.4万円 | 6階 | 42.76㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 31.8万円 | 5階 | 46.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,530万円 | 32.9万円 | 1階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,380万円 | 51.3万円 | 6階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/01/22 | 1,580万円 | 34.0万円 | 1階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 38.3万円 | 1階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,680万円 | 36.1万円 | 5階 | 46.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 51.0万円 | 3階 | 25.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 38.2万円 | 5階 | 46.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 1,000万円 | 35.5万円 | 3階 | 28.2㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/09/04 | 1,980万円 | 42.5万円 | 5階 | 46.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,380万円 | 55.0万円 | 3階 | 25.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/03 | 1,480万円 | 55.0万円 | 6階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/31 | 1,480万円 | 55.0万円 | 3階 | 26.92㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 42.6万円 | 1階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 46.8万円 | 5階 | 46.56㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.14㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/24 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,499万円 | 50.9万円 | 49.09㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/13 | カクエイマンション 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,380万円 | 51.2万円 | 46.49㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2023/12/07 | 秀和椎名町レジデンス南棟 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/20 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,800万円 | 56.0万円 | 50.04㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2023/10/16 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 2,580万円 | 56.9万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/24 | 池袋マンションヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅6分 | 3,980万円 | 81.9万円 | 48.6㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/05 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 3,480万円 | 76.0万円 | 45.8㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/14 | メゾン旭 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 2,980万円 | 57.7万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 1969年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/10 | サトミビル池袋住宅 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 3,880万円 | 55.3万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1967年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 目白武蔵野マンション 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 3,180万円 | 69.3万円 | 45.9㎡ | 1LDK+ | 8階 / 11階建 | 南 | 1967年 | 126戸 | RC |
| 2024/09/24 | 大塚アーチェリーマンション 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 3,500万円 | 75.1万円 | 46.62㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 巣鴨コーポラス 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅5分 | 3,099万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 46戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、豊島区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は豊島区の平均と比較して4.8%割安です。